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工程项目经理(乐宇公司)

职位信息

*条件优秀者待遇面议

一、岗位职责

1、负责项目的全面组织管理,制定项目的整体工作目标;全面负责工程质量、进度、安全、文明施工工作,建立健全项目部各项规章制度并监督实施,发挥领导、管理、组织、指挥、协调作用。

2、组织项目人员制定项目全周期工程建设总控计划,并对计划进行分解形成阶段性计划;督促项目人员制定项目月度、周计划,及时审核上报公司相关部门,并监督检查执行。

3、全面监督检查本项目全周期过程中的实施情况,负责施工阶段对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。

4、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作。

5、统筹管理本项目的各项相关事宜,组织召开项目各项例会及专题协调会,及时协调解决项目运行过程中的管理障碍。

6、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续;并按照公司规章制度开展各项检查及验收工作。

7、根据公司的要求,负责项目部内部的人力资源管理,工程技术管理等。负责项目的团队建设,对项目内部工作进行合理分工,并定期对项目员工开展绩效考核工作。

8、完成公司和领导交办的其他任务。

 

二、任职资格要求

1、建筑土木工程、工程管理类全日制本科及以上学历,具有丰富的建筑、工民建等相关专业知识,年龄40岁以下;

2、有8年以上市政、建筑施工单位工程项目管理岗位经验,其中3年以上工程项目经理任职经历;

3、持有一级建造师证书(市政、建筑工程),同时具有注册监理工程师优先考虑;

4、熟悉建筑行业、市政工程等相关法律法规及各项标准,项目成本管控与现场施工管理 经验丰富;具备独立主持大型建筑、市政项目全过程施工管理经验优先考虑;

5、具备很强的统筹协调能力,良好的谈判与分析能力、具备与岗位匹配的领导能力与团 队建设能力;

6、具备良好的施工现场组织、协调及管理能力,具有较强的工作责任感及成本控制意识,能独立处理各种工程技术问题;有知名房地产公司工作经验优先;

7、优秀的跨团队沟通能力、表达能力、资源协调能力和管理能力,有积极解决各种难题的能力和抗压能力;

6、思维活跃,逻辑性强,有较强的方案构思能力、数据分析能力;

7、有责任心,注重个人职业道德和职业操守,珍视个人信誉;

8、熟练运用工程软件,掌握基本的办公软件操作技能。

 

工程项目主管

职位信息

一、岗位职责:

1、负责项目前期手续的审批及办理(包括项目立项、可研报告、初步设计与概算、规划、土地、环境、水务、消防、抗震、人防等有关审批手续);

2、负责组织编制项目施工设计文件,负责办理施工图审查手续;

3、负责办理项目的报建手续;

4、开展项目施工现场的全过程管理(项目实施过程中的技术协调、现场协调工作,对项目实施进度、工程质量的直接监管,对监理单位进行投资控制及安全和文明施工直接监管);

5、负责跟进项目工程进度,并向上级领导上报工程计划及形象进度报表;

6、负责按时报送工程进度文件,保证工程进度款项按时足额拨付,协助上级领导管理工程款项的使用,确保施工的顺利进行;

7、负责对外协调和施工范围内的安全工作;

8、负责现场管理制度的草拟;

9、负责项目竣工验收及办理移交手续;

10、负责审核工程进度款,参与公司工程项目预决算工作,配合审计部门的工作。

 

二、任职资格要求:

1、道路、桥梁、城市规划、给排水、交通工程、土木建筑等工程类、工程监理、项目管理专业本科以上学历,40岁以下,

2、有5年以上市政、建筑施工单位工程项目管理岗位经验,其中3年以上同岗位任职经历;

3、持有一级建造师证书(市政、建筑工程),同时具有注册监理工程师优先考虑;

4、熟悉大型项目市场分析、项目定位,有较丰富的项目管理经验,主持过大中型单项开发项目建设管理或文化旅游景区工程建设;

5、熟悉项目建设开发流程,具有丰富的现场施工建设管理经验,熟悉各种专业技术规范,有丰富的工程设计监控、招投标、造价管理等工作经验,能熟练操作CAD制图和工程预算软件;

6、具有较强的公文写作和良好的组织协调、沟通能力,富有团队协作精神和强烈的责任心、事业心。

 

工程造价合同主管

职位信息

一、要求及职责

1、负责工程建设项目的招标采购、合同管理及成本控制等各项工作;

2、负责项目合同文本的草拟和修改;

3、负责项目规划、勘察、设计、施工、监理等招标活动;

4、负责项目合同的日常管理;

5、负责收集工程造价变化资料,编制工程对内对外总决算书,进行工程成本核算,按时报送报表;

6、招标量单审核和控制价管理,以及建设过程中的变更造价管理

7、参与公司工程项目预决算工作,配合审计部门的工作;

8、负责项目档案的管理(合同文本的存档保管、工程资料的收集存档);

9、负责项目数据的统计及上报工作;

10、负责项目竣工材料的整理备案;

11、完成领导交办的其他工作。

 

二、任职资格要求

1、工程造价专业、工程或工程经济类全日制本科及以上学历,具有丰富的专业知识和5年以上同岗位工作经验,年龄40岁以下;

2、具有造价工程师资质;

3、精通土建工程预结算、项目造价和预算管理、造价定额和各类计价标准,熟悉各类工程施工规范及国家现行执行标准,建筑法规、合同法知识;

4、熟悉项目招标及合同制度的相关流程。

5、具备很强的统筹协调能力,良好的谈判与分析能力、具备与岗位匹配的领导能力与团队建设能力;

6、优秀的跨团队沟通能力、表达能力、资源协调能力和管理能力,有积极解决各种难题的能力和抗压能力;

7、思维活跃,逻辑性强,有较强的方案构思能力、数据分析能力;

8、有责任心,注重个人职业道德和职业操守,珍视个人信誉;

9、熟练运用工程软件,掌握基本的办公软件操作技能。